ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ОДОЕВ ОДОЕВСКОГО РАЙОНА
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2013 г. № 11-86

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ,
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ОДОЕВ ОДОЕВСКОГО РАЙОНА"

В соответствии со ст. 131, 164, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 9.1, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 50 Устава муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района Собрание депутатов муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района решило:
1. Утвердить Положение "О порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района" (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Собрания депутатов муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района по экономической политике, бюджету, налогам и собственности.
3. Настоящее решение направить главе администрации муниципального образования Одоевский район, опубликовать в газете "Новая жизнь" и разместить в информационно-коммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования Одоевский район.
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования
рабочий поселок Одоев Одоевского района
Г.Г.ФЕНДЕЛЬ





Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
рабочий поселок Одоев
Одоевского района
от 28.08.2013 № 11-86

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ, В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ОДОЕВ ОДОЕВСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 131, 164, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 9.1, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 50 Устава муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района и определяет порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района (далее - муниципальное образование).
1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, в срок до 1 марта 2015 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность муниципального образования, а администрация муниципального образования обязана принять их в собственность муниципального образования и заключить с гражданами договоры социального найма этих жилых помещений.
1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения (приложение 2) в собственность муниципального образования и акта приема-передачи (приложение 3), являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и администрацией муниципального образования в течение 10 календарных дней с момента подачи заявления.
1.4. Граждане, передавшие приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность, утрачивают право на бесплатное приобретение в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Порядок передачи ранее приватизированных жилых помещений
в собственность муниципального образования

2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность является заявление (приложение 1), представляемое в администрацию муниципального образования.
Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей.
К заявлению прилагаются в соответствии с действующим законодательством следующие документы:
а) справка с места жительства о составе семьи (действительна в течение 10 дней);
б) договор передачи жилого помещения в собственность граждан, регистрационное удостоверение, свидетельство о регистрации - оригиналы и нотариально удостоверенные копии;
в) кадастровый паспорт на жилое помещение (оригинал);
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение, выданное при условии приватизации помещения после открытия Одоевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области;
д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений (обременений) в зависимости от времени приватизации (выписка действительна в течение 3 календарных месяцев);
е) разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками (сособственниками) жилых помещений являются несовершеннолетние граждане и (или) совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными;
ж) копия акта органа местного самоуправления, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя) в случаях, предусмотренных законодательством;
з) копия финансового лицевого счета для передачи комнат в коммунальных квартирах;
и) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за содержание и текущий ремонт жилья, коммунальные услуги, по налогу на имущество физических лиц (датой выдачи указанных документов не может быть дата, превышающая 10-дневный срок со дня их представления в администрацию);
к) нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность оформляется доверенным лицом гражданину.
2.2. По итогам рассмотрения заявления и представленных документов издается постановление главы администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района о принятии жилого помещения в муниципальную собственность муниципального образования.
2.3. Жилое помещение принимается в муниципальную собственность по инвентаризационной стоимости, определяемой Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
2.4. Муниципальное образование приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.5. Граждане, заключившие договор передачи жилого помещения (приложение 2) в собственность муниципального образования, в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности муниципального образования на жилое помещение обязаны заключить договор социального найма на это помещение.
2.6. Администрация муниципального образования осуществляет права владения и распоряжения переданным в собственность муниципального образования жилым помещением в соответствии с его назначением.

3. Заключительные положения

3.1. Собственникам помещений не может быть отказано в заключении договора передачи жилых помещений в муниципальную собственность, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
3.2. Граждане возмещают затраты, связанные с передачей ранее приватизированного помещения в муниципальную собственность.





Приложение 1
к Положению "О порядке передачи
жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами, в собственность муниципального
образования рабочий поселок Одоев
Одоевского района"

Главе администрации
муниципального образования Одоевский район
__________________________________________,
проживающего(ей) по адресу:
___________________________________________
___________________________________________
__________________________________________,
телефон ___________________________________

Заявление
о передаче жилого помещения, ранее приватизированного
гражданами и являющегося для них единственным местом
постоянного проживания, в собственность
муниципального образования

Я(мы) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
прошу(сим) принять в собственность муниципального образования жилое
помещение, принадлежащее мне (нам) на праве собственности на основании
договора передачи жилья в собственность и являющееся для меня (нас)
единственным местом проживания.
Мне (нам) разъяснено, что граждане, передавшие жилые помещения в
муниципальную собственность, в соответствии со статьей 11 Закона Российской
Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации" утрачивают право на приобретение в собственность
бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или
муниципальном жилищном фонде социального использования, за исключением
случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

"____" ___________ г. Подпись _________________

___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
г.р., предъявившего(шей) паспорт __________________________________________
(серия, номер,
___________________________________________________________________________
кем и когда выдан)

"___" ____________ г. Подпись ____________________

___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________ г.р., предъявившего(шей) паспорт ______________________
(серия, номер,
___________________________________________________________________________
кем и когда выдан)

"___" ____________ г. Подпись ____________________





Приложение 2
к Положению "О порядке передачи
жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами, в собственность муниципального
образования рабочий поселок Одоев
Одоевского района"

Договор
передачи жилого помещения в собственность
муниципального образования рабочий поселок Одоев
Одоевского района

п. Одоев "___" ______________ 20__ г.

Гражданин(не) _________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
проживающий(е) по адресу: Тульская область, Одоевский район, п. Одоев,
ул. ___________________________, д. ______, кв. _______, с одной стороны и
администрация муниципального образования Одоевский район в лице____________
__________________________________________________________________________,
(должность уполномоченного лица, Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования Одоевский
район, зарегистрированного ______________________________________, с другой
стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гражданин(не) ______________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
передает(ют), а муниципальное образование рабочий поселок Одоев Одоевского
района принимает в муниципальную собственность муниципального образования
рабочий поселок Одоев Одоевского района жилое помещение, расположенное по
адресу: Тульская область, Одоевский район, п. Одоев, улица _______________,
д. _________, кв. _________.
2. Жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область,
Одоевский район, п. Одоев, ул. ___________________, д. _____, кв. _______,
имеет общую площадь ____________ кв. м, жилую площадь _____________ кв. м
и состоит из __________ (_______) комнат.
3. Кадастровый номер жилого помещения ________________________________.
4. Жилое помещение принадлежит гражданину(нам) ________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на праве собственности в соответствии с договором передачи жилого
помещения в собственность от "____" __________________ г. № _____________
(свидетельство о государственной регистрации права, выданное "____"
_______________ г., зарегистрированное в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером _______________).
5. Передавая вышеуказанное жилое помещение в собственность
муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района,
гражданин(не) гарантирует(ют), что до настоящего времени оно никому не
сдано в аренду, не продано, не заложено, в споре и под запретом (арестом)
не состоит, не оформлено в пожизненную ренту, свободно от обязательств
третьих лиц.
6. Инвентаризационная стоимость жилого помещения на момент заключения
настоящего договора определена в сумме ________________ руб. __________
коп. (___________ рубля(ей) _______ копеек).
7. Названное жилое помещение передается в собственность муниципального
образования рабочий поселок Одоев Одоевского района на безвозмездной основе
в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991
№ 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
8. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодекса Российской
Федерации и статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
муниципальное образование рабочий поселок Одоев Одоевского района
приобретает право собственности на жилое помещение с момента
государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Муниципальное образование рабочий поселок Одоев Одоевского района
осуществляет права владения и распоряжения переданным в муниципальную
собственность жилым помещением в соответствии с его назначением.
10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, относятся на
счет гражданина (ан) ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
11. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации
от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" гражданин(не) __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности
муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района на жилое
помещение заключает(ют) договор социального найма.
12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что
гражданином (нами) впоследствии не будет заключен договор передачи жилого
помещения в собственность в порядке приватизации помещения в
государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования,
за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
13. Настоящий договор составлен и подписан в_____________ экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и
___________ экземпляр для хранения в Управлении Федеральной регистрационной
службы по Тульской области.

Подписи сторон:
Гражданин(не) _________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Администрация
муниципального образования
Одоевский район _______________________________________________________
___________________________________________________________________________





Приложение 3
к Положению "О порядке передачи
жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами, в собственность муниципального
образования рабочий поселок Одоев
Одоевского района"

Акт
приема-передачи жилого помещения в собственность
муниципального образования рабочий поселок Одоев
Одоевского района

п. Одоев "___" ______________ 20__ г.

Гражданин(не) _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные)
проживающий(ие) по адресу: Тульская область, Одоевский район, п. Одоев,
ул. _________________, д. _____, кв. _____, с одной стороны и администрация
муниципального образования Одоевский район, именуемая в дальнейшем
Администрация, в лице _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(глава администрации или должность уполномоченного лица, Ф.И.О.)
в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Гражданин(не) ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
передает(ют), а Администрация принимает в собственность муниципального
образования рабочий поселок Одоев Одоевского района жилое помещение,
расположенное по адресу: Тульская область, Одоевский район, п. Одоев,
ул. ____________________________, д. ________, кв. ______, в соответствии с
договором передачи жилого помещения в собственность муниципального
образования рабочий поселок Одоев Одоевского района от "___" _____________
20__ г.
2. Претензий у Администрации к гражданину(нам) ________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
по передаваемому жилому помещению нет.
Передал(ли):
Гражданин(не) _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Принял:
Администрация _________________________________________________________
___________________________________________________________________________


------------------------------------------------------------------