ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЛАВНЫЙ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
1-го созыва
95-е заседание

РЕШЕНИЕ
от 8 октября 2013 г. № 95/358

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.12.2001
№ 178-ФЗ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

В соответствии со статьями 20, 24, 35 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании Устава муниципального образования Славный Собрание депутатов муниципального образования Славный решило:
1. Утвердить:
1.1. Порядок подведения итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный, и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены (приложение № 1).
1.2. Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный, отчуждаемого в соответствии с законодательством о приватизации (приложение № 2).
1.3. Порядок разработки и утверждения условий конкурса при приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный, путем его продажи на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (приложение № 3).
1.4. Порядок голосования победителя конкурса до перехода к нему права собственности на акции открытого акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Славный, приобретенные им на конкурсе (приложение № 4).
2. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах и разместить на официальном сайте муниципального образования Славный в сети "Интернет".
3. Решение вступает в силу со дня обнародования.

Глава муниципального образования
Славный
С.А.ТРОНЯЕВА





Приложение № 1
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
Славный
от 08.10.2013 № 95/358

ПОРЯДОК
ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЛАВНЫЙ, И ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с подведением итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный (далее - имущество), а также заключением с покупателем договора купли-продажи имущества без объявления цены.
1.2. Подведение итогов продажи имущества (далее - продажа) и заключение договоров купли-продажи отдельных видов имущества, в том числе имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, без объявления цены осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

2. Порядок подведения итогов продажи имущества
без объявления цены

2.1. Организацию продажи имущества без объявления цены осуществляет комитет финансово-экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования Славный (далее - продавец). Подведение итогов продажи имущества без объявления цены осуществляется комиссией по приватизации муниципального имущества (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Славный.
2.2. После окончания срока подачи предложений претендентами о приобретении имущества (далее - заявка) комиссия осуществляет рассмотрение зарегистрированных заявок и представленных документов, по итогам которого по каждой зарегистрированной заявке принимает решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение отражается в протоколе об итогах продажи имущества (далее - протокол) в соответствии с настоящим Порядком.
2.3. Для определения покупателя имущества комиссия вскрывает конверты с заявками. При вскрытии конвертов могут присутствовать подавшие их претенденты или их представители.
2.4. Покупателем имущества признается:
2.4.1. при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
2.4.2. при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
2.4.3. при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
2.5. Протокол должен содержать:
сведения о приватизируемом имуществе;
общее количество зарегистрированных заявок;
сведения об отказах в рассмотрении заявок с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
сведения о рассмотренных заявках с указанием подавших их претендентов;
сведения о покупателе;
цену приобретения имущества, предложенную покупателем.
2.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданной претендентом заявки и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.
2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, то продажа имущества признается несостоявшейся, что отражается в протоколе.

3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи имущества.
3.2. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
3.3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок результат рассмотрения предложения о цене приобретения имущества, зафиксированный в протоколе, аннулируется.
В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.





Приложение № 2
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
Славный
от 08.10.2013 № 95/358

ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВНЫЙ, ОТЧУЖДАЕМОГО В
СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный (далее - имущество), отчуждаемого в соответствии с законодательством о приватизации.
2. Оплата приобретаемого в процессе приватизации в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Славный имущества покупателем производится единовременно или в рассрочку в случае, если в принятом решении об условиях приватизации предусмотрена рассрочка по оплате приватизируемого имущества.
3. Единовременная оплата приватизируемого имущества осуществляется в срок, не превышающий 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества, если иной срок единовременной оплаты приватизируемого имущества не установлен действующим законодательством о приватизации.
4. Оплата имущества в рассрочку осуществляется в случае приватизации имущества путем его продажи без объявления цены.
Решение о предоставлении рассрочки по оплате приватизируемого имущества путем его продажи без объявления цены принимается администрацией муниципального образования Славный.
Срок предоставления рассрочки по оплате приватизируемого имущества не может превышать один год.
5. Контроль за своевременностью перечисления в бюджет муниципального образования Славный денежных средств, полученных от продажи имущества, осуществляет комитет финансово-экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования Славный.





Приложение № 3
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
Славный
от 08.10.2013 № 95/358

ПОРЯДОК
РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ УСЛОВИЙ КОНКУРСА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВНЫЙ, ПУТЕМ ЕГО ПРОДАЖИ НА
КОНКУРСЕ, ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ЗА ИХ ИСПОЛНЕНИЕМ И ПОРЯДОК
ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА ИСПОЛНЕНИЯ ТАКИХ УСЛОВИЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует вопросы разработки и утверждения условий конкурса при приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный, путем его продажи на конкурсе, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
1.2. Организацию проведения конкурса по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный (далее - имущество), осуществляет администрация муниципального образования Славный (далее - продавец).
1.3. Приватизация имущества путем его продажи на конкурсе (далее - продажа на конкурсе) осуществляется на основании и в соответствии с принятым в установленном порядке решением об условиях приватизации имущества, предусматривающим применение способа приватизации имущества - продажа имущества на конкурсе. Решение об условиях приватизации имущества путем продажи его на конкурсе принимается администрацией муниципального образования Славный.
1.4. Решение об условиях приватизации имущества путем его продажи на конкурсе должно содержать следующие сведения:
наименование имущества и иные позволяющие его идентифицировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации имущества;
начальная цена имущества;
условия конкурса по продаже имущества (далее - условия конкурса);
существенные условия договора купли-продажи имущества, определяющие формы и сроки исполнения условий конкурса, порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения указанных условий, ответственность сторон;
иные необходимые для приватизации имущества сведения в соответствии с действующим законодательством.

2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

2.1. До принятия решения об условиях приватизации, предусматривающего продажу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Славный, на конкурсе, глава администрации муниципального образования Славный либо иное должностное лицо, исполняющее его обязанности, распоряжением администрации муниципального образования Славный поручает председателю комитета финансово-экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования Славный или иному должностному лицу, исполняющему его обязанности, подготовку и представление предложений по формированию условий конкурса.
2.2. Комитет финансово-экономического развития и имущественных отношений администрации муниципального образования Славный в срок, не превышающий 14 календарных дней с даты поручения распоряжения о представлении предложений по формированию условий конкурса, направляют главе администрации муниципального образования Славный либо иному должностному лицу, исполняющему его обязанности, предложения по формированию условий конкурса.
2.3. Предложения по формированию условий конкурса должны содержать:
условия конкурса;
сроки исполнения условий конкурса;
социально-экономическое обоснование условий конкурса;
порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.
2.3. Глава администрации муниципального образования Славный либо иное должностное лицо, исполняющее его обязанности, после получения предложений по формированию условий конкурса проводит их анализ и поручает должностному лицу администрации муниципального образования Славный, в функциональные обязанности которого входят вопросы имущественных отношений, подготовку проекта постановления администрации по утверждению условий конкурса в сроки, обеспечивающие приватизацию имущества в соответствии с утвержденным в установленном порядке прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год.
2.4. В целях проведения анализа поступивших предложений по формированию и определению условий конкурса администрацией может создаваться комиссия по определению условий конкурса.
В случае создания комиссии по определению условий конкурса в ее состав помимо представителей комитета финансово-экономического развития и имущественных отношений могут включаться иные специалисты администрации. По итогам анализа поступивших предложений по формированию условий конкурса глава администрации муниципального образования Славный, либо иное должностное лицо, исполняющее его обязанности, либо комиссия по определению условий конкурса (в случае ее создания) принимает одно из следующих решений:
об определении условий конкурса, рекомендуемых к утверждению;
об отклонении всех поступивших предложений по формированию условий конкурса.
2.5. Утверждение условий конкурса осуществляется администрацией с учетом решения комиссии по определению условий конкурса (в случае создания такой комиссии) путем включения условий конкурса в решение об условиях приватизации.

3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса
и порядок подтверждения победителем конкурса
исполнения таких условий

3.1. По результатам конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи имущества, в обязательном порядке включающий в себя существенные условия, определенные решением об условиях приватизации.
3.2. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется продавцом.
3.3. Для обеспечения контроля исполнения условий конкурса продавец:
ведет учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
осуществляет учет обязательств победителя конкурса, определенных договором купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
принимает от победителя конкурса отчетные документы, подтверждающие исполнение условий конкурса;
принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение исполнения условий конкурса.
3.3. Периодичность и форма представляемых отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества.
3.4. Результаты проведенной продавцом проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов отражаются в акте проверки, подписываемом представителями продавца и победителя конкурса. Возражения (замечания) победителя конкурса и особые мнения представителей продавца оформляются письменно и приобщаются к акту проверки.
3.5. Неисполнение победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащее их исполнение является основанием для направления продавцом требования о расторжении договора купли-продажи имущества и выплате предусмотренной им неустойки.
3.6. В течение двух месяцев со дня получения итогового отчета об исполнении условий конкурса продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится создаваемой продавцом для этих целей комиссией по контролю за исполнением условий конкурса.
В состав комиссии по контролю за исполнением условий конкурса включаются представители администрации муниципального образования Славный.
3.7. Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса осуществляет проверку исполнения условий конкурса.
3.8. В комиссию по контролю за исполнением условий конкурса представляются следующие материалы:
заключение об исполнении (неисполнении) победителем конкурса условий конкурса;
промежуточные и сводный (итоговый) отчеты об исполнении победителем конкурса условий конкурса, подписанные победителем конкурса;
иные подтверждающие исполнение (неисполнение) победителем конкурса условий конкурса документы.
3.9. По результатам рассмотрения представленных документов о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за исполнением условий конкурса составляет акт об исполнении победителем конкурса условий конкурса (далее - Акт).
Акт должен содержать следующую информацию:
дату и место составления Акта;
данные о персональном составе комиссии по контролю за исполнением условий конкурса;
перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи имущества;
перечень документов, подтверждающих исполнение победителем конкурса условий конкурса;
выводы и предложения комиссии по контролю за исполнением условий конкурса по вопросу признания исполнения победителем конкурса условий конкурса.
Акт подписывается всеми членами комиссии по контролю за исполнением условий конкурса. Особые мнения членов комиссии по контролю за исполнением условий конкурса оформляются письменно и приобщаются к Акту.
3.10. Продавец имущества в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня подписания Акта комиссией по контролю за исполнением условий конкурса, утверждает Акт.
Утверждение продавцом имущества Акта, содержащего вывод комиссии по контролю за исполнением условий конкурса о признании исполнения победителем конкурса условий конкурса, является подтверждением исполнения победителем конкурса своих обязательств по исполнению условий конкурса в полном объеме.





Приложение № 4
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
Славный
от 08.10.2013 № 95/358

ПОРЯДОК
ГОЛОСОВАНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ КОНКУРСА ДО ПЕРЕХОДА К НЕМУ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА,
ДОЛЮ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВНЫЙ, ПРИОБРЕТЕННЫЕ
ИМ НА КОНКУРСЕ

1.1. Настоящий Порядок регулирует вопросы голосования победителя конкурса до перехода к нему права собственности на акции открытого акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Славный, приобретенные им на конкурсе.
1.2. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого акционерного общества и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по указанным акциям в органах управления этого общества по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", голосование по которым осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми лицом, уполномоченным администрацией муниципального образования Славный (далее - собственником) на осуществление прав акционера.
1.3. Лицо, уполномоченное собственником на осуществление прав акционера, доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.


------------------------------------------------------------------