ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2013 г. № 471

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии со статьей 7 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года № 1958-ЗТО "О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области", на основании статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области постановляет:
1. Утвердить Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (приложение).
2. Управлению пресс-службы правительства Тульской области опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Первый заместитель губернатора
Тульской области - председатель
правительства Тульской области
Ю.М.АНДРИАНОВ





Приложение
к Постановлению правительства
Тульской области
от 10.09.2013 № 471

ПОРЯДОК
ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОЧЕРЕДНОСТИ
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Данный Порядок разработан в соответствии со статьей 7 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года № 1958-ЗТО "О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области" и определяет порядок применения критериев при установлении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии со следующими критериями очередности:
а) износ многоквартирного дома - данный показатель определяется по данным паспортизации многоквартирного дома;
б) срок эксплуатации многоквартирного дома (год постройки) - данный показатель определяется по данным паспортизации многоквартирного дома;
в) количество или объем конструктивных элементов, требующих ремонта, - данный показатель определяется по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома;
г) дата последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - данный показатель определяется по данным паспортизации многоквартирного дома;
д) наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный правительством Тульской области, - данный показатель определяется по данным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
е) собираемость взносов на капитальный ремонт, выраженная в процентах, - данный показатель определяется исходя из банковской выписки по остатку из лицевого счета или специального счета в зависимости от способа формирования счета капитального ремонта.
2. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме используется балльная система.
Каждому критерию соответствует определенное количество баллов, в зависимости от его значимости применяется коэффициент весомости, указанные в таблице 1.
Количество баллов, набранных многоквартирным домом по каждому критерию, определяется путем умножения баллов, соответствующих показателю по данному критерию, на коэффициент весомости.

Таблица 1


Наименование критерия Количество Коэффициент
баллов весомости

1. Износ многоквартирного дома, (%): 6
от 50 и выше 5
от 30 до 50 4
до 30 3

2. Срок эксплуатации многоквартирного дома: 4
более 50 лет 6
40 - 50 лет 5
30 - 40 лет 4
20 - 30 лет 3
10 - 20 лет 2
до 10 лет 1

3. Количество или объем конструктивных элементов,
требующих ремонта (в зависимости
от типа дома) <*>: 3
полный перечень услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме; 5
50% от перечня услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме; 4
отдельные виды услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме 2

4. Дата последнего капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме (в том числе
отдельных конструктивных элементов и
внутридомовых инженерных систем): 5
более 50 лет; 5
от 40 до 50 лет; 4
от 30 до 40 лет; 3
от 15 до 30 лет; 2
до 15 лет 1

5. Наличие принятого собственниками помещений в 3 2
многоквартирном доме решения об уплате взносов на
капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме в размере, превышающем
минимальный размер взноса на капитальный ремонт,
установленный правительством Тульской области

6. Собираемость взносов на капитальный ремонт, 2
выраженная в процентах:
собираемость составляет 95 и выше; 5
собираемость составляет от 90 до 95; 4
собираемость составляет от 85 до 90; 3
собираемость составляет от 80 до 85; 2
собираемость ниже 80 1


--------------------------------
<*> Перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный Законом Тульской области от 27 июня 2013 года № 1958-ЗТО "О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области".

3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется муниципальным районом (городским округом) Тульской области в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
Полученные данные используются при формировании региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и краткосрочных планов ее реализации.


------------------------------------------------------------------