По датам

ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ВОЛОВСКИЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2013 г. № 228

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ИЛИ В
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации
муниципального образования Воловский район
от 23.01.2014 № 36, от 24.03.2014 № 194,
от 26.03.2014 № 220)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением администрации муниципального образования Воловский район от 27.05.2011 № 231 "О Порядке разработки и утверждения порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг муниципального образования Воловский район", на основании статьи 35 Устава муниципального образования Воловский район администрация муниципального образования Воловский район постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством" (приложение).
2. Сектору по информационному обеспечению и связям со средствами массовой информации (Никонов С.В.) разместить настоящее Постановление на официальном сайте муниципального образования Воловский район в сети "Интернет" и обнародовать на информационных стендах.
3. Постановление вступает в силу со дня обнародования.

Глава администрации
муниципального образования
Воловский район
А.В.СВИРИН

Приложение
к Постановлению администрации
муниципального образования
Воловский район
от 09.04.2013 № 228

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ИЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации
муниципального образования Воловский район
от 23.01.2014 № 36, от 24.03.2014 № 194,
от 26.03.2014 № 220)

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Административный регламент) предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определения сроков, последовательности действий (административных процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.
Настоящий Административный регламент устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.
1.2. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги могут являться физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с комитетом экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район (далее - Комитет) при предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги:
"Предоставление в аренду или в собственность земельных участков, (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
комитет экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район (далее - Комитет).
Непосредственное осуществление действий по предоставлению муниципальной услуги обеспечивается работниками Комитета в соответствии с распределением обязанностей, установленным председателем Комитета.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги:
заключение договора аренды или договора купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги - 148 дней с момента подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями);
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации";
- Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Постановлением администрации Тульской области от 19.04.2005 № 292 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Тульской области";
- Уставом муниципального образования Воловский район;
- настоящим Административным регламентом;
- иными правовыми нормативными актами муниципального образования Воловский район.
2.6. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет в управление муниципальной службы контроля и делопроизводства заявление (формы заявлений приведены в приложении № 1, № 2):
1) В заявлении о предоставлении муниципальной услуги должно быть указано:
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на предоставление земельного участка;
- если в аренду, то срок аренды земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка.
2) К заявлению прилагаются следующие документы, которые представляются в комитет экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
(пп. 2 в ред. Постановления администрации муниципального образования Воловский район от 24.03.2014 № 194)
2.7. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
Основаниями для отказа в подготовке проекта постановления о предоставлении услуги являются:
- несоответствие документов, представленных заявителем, требованиям законодательства о предоставлении муниципальной услуги;
- письменное заявление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- отсутствие одного из перечисленных документов;
- несоответствие представленных документов акту обследования земельного участка;
- наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие испрашиваемого целевого назначения основному виду разрешенного использования соответствующей территориальной зоны;
- отсутствие заблаговременной публикации в средствах массовой информации о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Заинтересованное лицо в установленном порядке уведомляется о необходимости устранения замечаний в месячный срок (при возможности их устранения), в случае неустранения в указанный срок землеустроительное дело списывается в архив.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги также являются:
- испрашиваемый земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд;
- федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельных участков с распространением условий запрета на заявленный земельный участок;
- заявленный земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования.
2.8. Оснований для приостановления муниципальной услуги не предусмотрено.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 30 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги: соответствие требованиями санитарных правил и норм.
2.13. Требования к информационным стендам с образцами заявлений о предоставлении муниципальной услуги: доступность для заявителей и информационное наполнение, обеспечивающее возможность получения заявителем муниципальной услуги.
2.14. Сведения о месте нахождения и графике работы комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район:
- место нахождения: 301570 Тульская область, п. Волово, ул. Ленина, д. 48;
- контактные телефоны: 8 (48768) 2-14-34, 8 (48768) 2-10-04;
- адрес электронной почты: admincom@volovo.tula.net;
- режим работы:
понедельник - четверг с 09.00 до 18.00
пятница и предпраздничные дни с 09.00 до 17.00
перерыв на обед - 13.00 - 13.48
выходные дни: суббота, воскресенье
2.15. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги представляется:
- с использованием средств телефонной связи и электронной почты;
- посредством размещения информации в сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования Воловский район;
- в средствах массовой информации;
- на портале государственных услуг Тульской области (http://pqu.tula.ru/web/quest/maig).
2.16. Для получения информации (консультации) о процедуре предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) заявители могут обращаться:
в устном виде на личном приеме или посредством телефонной связи к председателю или специалисту комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район;
в письменном виде почтой или по электронной почте в адрес комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район.
2.16.1. Индивидуальное устное информирование осуществляется председателем или специалистом комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район при личном обращении заинтересованных лиц.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время или специалист комитета экономики и имущественных отношений не может в данный момент ответить на вопрос, то он должен согласовать другое время для консультации.
2.16.2. При информировании посредством телефонной связи председатель или специалист комитета экономики и имущественных отношений должен назвать наименование комитета, свою должность, фамилию, имя, отчество.
По телефону предоставляется информация по следующим вопросам:
о месте нахождения комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район;
о графике работы комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Воловский район;
о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.
Иная информация по предоставлению муниципальной услуги предоставляется при личном и письменном обращении.
2.16.3. Индивидуальные письменные обращения заинтересованных лиц осуществляются путем почтовых отправлений, отправлений по электронной почте либо представляются лично в администрацию муниципального образования Воловский район.
2.17. Ответственность председателя и специалиста комитета экономики и имущественных отношений устанавливается его должностной инструкцией в соответствии с требованиями законодательства.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. При предоставлении муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- проведение работ по формированию земельного участка;
- проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
- заключение договора аренды земельного участка.
3.2. Сотрудником Комитета самостоятельно истребуются в порядке межведомственного взаимодействия:
- сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;
- кадастровый паспорт земельного участка.
3.3. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством. Специалист делопроизводства, ответственный за прием и регистрацию документов, производит прием заявления с приложением документов лично от заявителя или его законного представителя, после чего заявление регистрируется в журнале входящих документов и на заявлении ставится номер и дата регистрации - в течение 1 дня.
Заявитель может направить заявление и прилагаемые к нему документы почтовым отправлением (по желанию) с описью вложения или по электронной почте
После регистрации заявления, поступившего при личном обращении заявителя или его представителя либо по почте или электронной почте, глава муниципального образования Воловский район в течение одного рабочего дня со дня регистрации заявления рассматривает его и направляет председателю Комитета. После получения визы председателя Комитета пакет документов направляется в соответствии с визой сотруднику Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Максимальный срок исполнения данного административного действия составляет не более 3 дней.
3.4. Рассмотрение заявления и представленных документов.
Основанием для начала исполнения данного административного действия является получение специалистом Комитета, ответственным за исполнение административной процедуры, зарегистрированного заявления с визой председателя Комитета.
Ответственным за исполнение данного административного действия является сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры по предоставлению муниципальной услуги.
Результатом исполнения административной процедуры является принятие постановления администрации муниципального образования Воловский район о создании комиссии по определению условий продажи права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 30 дней.
Сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры, проверяет:
- наличие документов, предусмотренных настоящим административным регламентом;
- наличие (отсутствие) обременения испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц путем направления (в случае необходимости) запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области;
- соответствие назначения объекта, предполагаемого места его размещения градостроительной документации о застройке и правилам землепользования и застройки (зонирования территории) поселения.
В случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных в настоящем регламенте, сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры:
- готовит проект постановления администрации муниципального образования Воловский район о создании комиссии по определению условий продажи права на заключение договора аренды земельного участка для строительства;
- обеспечивает согласование указанного проекта постановления в соответствии с системой делопроизводства в администрации муниципального образования Воловский район с должностными лицами администрации;
- направляет проект постановления главе администрации муниципального образования Воловский район на подпись в установленном порядке.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных настоящим Административным регламентом, специалист Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры, в течение 30 дней:
- готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа;
- направляет уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги на рассмотрение председателю Комитета.
Сотрудник отдела, ответственный за исполнение административной процедуры, после подписания председателем Комитета уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляет уведомление заявителю.
3.5. Проведение работ по формированию земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является принятие постановления администрации муниципального образования Воловский район о создании комиссии по определению условий продажи права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством.
Ответственным за исполнение данной административной процедуры является сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры по предоставлению муниципальной услуги.
Результатом исполнения административной процедуры является принятие администрацией муниципального образования Воловский район постановления о предоставлении земельного участка на торгах и публикация сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет 60 рабочих дней.
Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
- обеспечивает формирование земельного участка и его постановку на государственный кадастровый учет (в случае если участок не числится на государственном кадастровом учете);
- обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности;
- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в аукционе, место, дату и время определения участников аукциона, место и срок подведения итогов аукциона;
- готовит проект извещения о проведении аукциона;
- готовит проект постановления администрации муниципального образования Воловский район о предоставлении земельного участка на торгах;
- обеспечивает заседание комиссии по утверждению условий аукциона и оформление протокола заседания комиссии;
- обеспечивает согласование проекта постановления муниципального образования Воловский район о предоставлении земельного участка на торгах в соответствии с системой делопроизводства в администрации муниципального образования Воловский район и направляет проект указанного распоряжения главе администрации на подпись в установленном порядке.
После принятия постановления администрации о проведении аукциона сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры по предоставлению муниципальной услуги:
- организует публикацию извещения о проведении аукциона (или об отказе в его проведении) в средствах массовой информации, определенных для публикации указанного извещения, и на официальном сайте администрации муниципального образования Воловский район.
3.6. Проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Ответственным за исполнение данной административной процедуры является сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры по предоставлению муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является публикация сообщения о проведении аукциона.
Результатом исполнения административной процедуры является подписание Протокола проведения аукциона и вручение его победителю аукциона.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет 33 рабочих дня.
Сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры:
- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы претендентам;
- организует осмотр земельных участков на местности.
Председатель комиссии по проведению торгов (далее - Председатель комиссии) обеспечивает проведение торгов и оформление их результатов в форме протокола. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, который подписывается Организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов, один из которых передается победителю в течение одного дня, а второй остается в Комитете.
3.7. Заключение договора аренды земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является подписание Протокола проведения аукциона и вручение его победителю аукциона.
Ответственным за исполнение данной административной процедуры является сотрудник Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры по предоставлению муниципальной услуги.
Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет 14 дней.
Специалист Комитета, ответственный за исполнение административной процедуры:
- на основании Протокола о результатах торгов готовит проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах;
- обеспечивает согласование указанного проекта договора в соответствии с системой делопроизводства в администрации муниципального образования Воловский район;
- направляет проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах главе администрации муниципального образования Воловский район (либо иному уполномоченному лицу) на подпись в установленном порядке.
После подписания договора аренды земельного участка главой администрации муниципального образования Воловский район сотрудником Комитета, ответственным за исполнение административной процедуры, обеспечивается подписание договора аренды с победителем аукциона.
3. Взаимодействие администрации муниципального образования Воловский район, предоставляющей муниципальную услугу, с иными органами и организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в том числе порядок и условия такого взаимодействия.
Администрация муниципального образования Воловский район при предоставлении муниципальной услуги взаимодействует с Управлением ФНС России по Тульской области, Управлением Росреестра по Тульской области, ФГБУ "ФКП Росреестра".
Управление ФНС России по Тульской области представляет администрации муниципального образования Воловский район в электронном виде:
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Управление Росреестра по Тульской области представляет администрации муниципального образования Воловский район в электронном виде:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.
ФГБУ "ФКП Росреестра" представляет администрации муниципального образования Воловский район:
- кадастровый паспорт земельного участка.

4. Порядок и формы контроля
за исполнением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок соблюдения и исполнения сотрудниками Комитета положений настоящего Административного регламента, рассмотрение и принятие решений по обращениям муниципальных предприятий и учреждений, содержащих жалобы на действия (бездействие) сотрудников Комитета.
4.2. Текущий контроль осуществляется председателем Комитета, который определяет должностные обязанности сотрудников, осуществляет контроль за их исполнением, принимает меры по совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению подчиненных.
4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заинтересованных лиц осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Обязанности сотрудников Комитета, участвующих в исполнении настоящей муниципальной услуги, закрепляются в их должностных инструкциях.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную
услугу, а также лиц, участвующих в исполнении
муниципальной услуги

5.1. Осуществляемые действия (бездействие) и принятые решения сотрудников Комитета в ходе исполнения муниципальной услуги могут быть обжалованы заинтересованными лицами в досудебном порядке или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Предметом обжалования в досудебном порядке могут являться:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;
- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. В досудебном порядке заинтересованные лица могут обжаловать действия (бездействие) и решения:
- сотрудников Комитета - председателю Комитета;
- председателя Комитета - первому заместителю главы администрации муниципального образования Воловский район;
- первого заместителя главы администрации муниципального образования Воловский район - главе администрации муниципального образования Воловский район.
5.4. Основанием для начала обжалования в досудебном порядке является устное или письменное обращение заинтересованного лица в Комитет и (или) администрацию муниципального образования Воловский район.
Заинтересованные лица имеют право обратиться с жалобой лично (устно) или направить письменное предложение, заявление или жалобу, в том числе посредством электронной почты.
5.5. Заинтересованные лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.6. При устном обращении заинтересованного лица председатель Комитета или заместитель главы администрации муниципального образования Воловский район, курирующий Комитет, проводят личный прием заинтересованных лиц.
5.7. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. Жалоба в письменной форме должна содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.9. К жалобе должны быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства, а также перечень прилагаемых документов.
5.10. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, не приложены к жалобе, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
5.11. По результатам личного приема или рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении или отказе в ее удовлетворении.
Основания для отказа в удовлетворении жалоб:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
(п. 5.11 в ред. Постановления администрации муниципального образования Воловский район от 26.03.2014 № 220)
5.12. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.13. В случае несогласия с результатами обжалования в досудебном порядке, а также на любой стадии рассмотрения спорных вопросов в ходе досудебного обжалования заинтересованные лица имеют право обратиться в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1
к Административному регламенту

Главе администрации
муниципального образования
Воловский район
Свирину А.В.
от ________________________
(Ф.И.О.)
проживающей(его) по адресу:
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
(№ контактного телефона)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вашего разрешения на выкуп земельного участка площадью ____ кв. м
с кадастровым номером _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(место расположения участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(для ведения личного подсобного хозяйства и другие цели использования),
принадлежащего мне на праве собственности жилого дома, свидетельство о
регистрации права от ______________________________________________________

серия _______________________________ № ___________________________________
___________________________________________________________________________
дата подпись

Приложение № 2
к Административному регламенту

Главе администрации
муниципального образования
Воловский район
Свирину А.В.
от ________________________
(Ф.И.О.)
проживающей(его) по адресу:
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
(№ контактного телефона)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вашего разрешения предоставить в аренду сроком _________ (на год,
два, три и т.д.) земельный участок общей площадью ___________________ кв. м
с кадастровым номером _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
находящийся по адресу:
___________________________________________________________________________
(место расположения участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(для ведения личного подсобного хозяйства и другие цели использования),
принадлежащий мне на праве собственности жилого дома, свидетельство о
регистрации права от ______________________________________________________

серия _______________________________ № ___________________________________
___________________________________________________________________________
дата подпись

Приложение № 3
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

Администрация > Публикация о наличии > Прием заявок > Одна заявка
муниципального свободных земельных в течение месяца
района участков в газете
"Время и люди"
\/ \/

Публикация о проведении < Несколько заявок Заключение договора
торгов в газете аренды земельного
"Время и люди" (не менее участка
чем за 30 дней до даты
проведения торгов)

\/

Прием предложений Отказ в проведении торгов
от участников > (извещение не позднее
организатором торгов 5 дней со дня принятия
решения)

\/

Проведение конкурса > Вскрытие конвертов, > Предложения с ценой и
оглашение предложений размером арендной платы
ниже начальной не
рассматриваются

Оформление <
результатов
конкурса

\/ \/ \/ \/

Заключение Участник торгов, Равенство Участник торгов,
договора предложивший наибольшую предложений предложивший меньшую
купли-продажи цену; размер арендной участников торгов цену; размер арендной
или аренды платы платы
земельного <
участка

\/ \/ \/ \/ \/

Победитель < Заявка была Заявка была > НЕТ
конкурса подана раньше подана позже

------------------------------------------------------------------