ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ЯСНОГОРСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. № 345

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ) ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯСНОГОРСКИЙ РАЙОН НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. решений Собрания представителей
муниципального образования Ясногорский район
от 03.04.2014 № 360, от 29.05.2014 № 373,
от 10.07.2014 № 385, от 04.09.2014 № 393)

В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, Уставом муниципального образования Ясногорский район Собрание представителей муниципального образования Ясногорский район решило:
1. Утвердить прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования Ясногорский район на 2014 год (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Ясногорье".
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального образования
Ясногорский район
М.И.КОЗЛОВА





УТВЕРЖДЕН
решением Собрания представителей
муниципального образования
Ясногорский район
от 26.12.2013 № 345

ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН
(ПРОГРАММА) ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯСНОГОРСКИЙ РАЙОН
НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. решений Собрания представителей
муниципального образования Ясногорский район
от 03.04.2014 № 360, от 29.05.2014 № 373,
от 10.07.2014 № 385, от 04.09.2014 № 393)

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества муниципального образования Ясногорский район на 2014 год (далее - Прогнозный план (программа) приватизации) разработан в соответствии с требованиями действующего законодательства о приватизации и базируется на принципах планирования приватизации, определенных в Федеральном законе "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ.
Настоящий Прогнозный план (программа) устанавливает приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества, определяет перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2014 году.
Приватизация муниципального имущества муниципального образования Ясногорский район в контексте социально-экономических преобразований призвана обеспечить повышение эффективности функционирования предприятий народнохозяйственного комплекса Ясногорского района. Тенденция к сохранению и оптимизации муниципального сектора экономики в сочетании с ростом эффективности управления муниципальным имуществом повышает значение приватизации для улучшения финансово-экономической деятельности предприятий и экономики района.

1. Приоритеты в осуществлении приватизации
в муниципальном образовании Ясногорский район

1.1. В настоящем Прогнозном плане (программе) приватизации под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности муниципального образования Ясногорский район имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.2. Имущество муниципального образования Ясногорский район отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).
1.3. Приватизация имущества муниципального образования Ясногорский район в 2014 году будет проводиться в соответствии со следующими приоритетами:
- продажа имущества, возможности для эффективного управления которым ограничены;
- обеспечение поступлений финансовых средств в бюджет муниципального образования Ясногорский район от приватизации муниципального имущества;
- уменьшение бюджетных расходов на управление экономикой и на поддержку нерентабельного имущества без нанесения ущерба экономике муниципального образования Ясногорский район;
- повышение эффективности управления муниципальной долей собственности в открытых акционерных обществах.
1.4. Действие настоящего Прогнозного плана (программы) приватизации не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2) природных ресурсов;
3) муниципального жилищного фонда;
4) муниципального резерва;
5) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;
6) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
8) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
9) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
10) муниципального имущества на основании судебного решения;
11) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования Ясногорский район права требовать выкупа их акционерным обществом;
12) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах";
13) иного имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.5. При приватизации муниципального имущества государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, не могут быть покупателями муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Указанные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
1.6. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
1.7. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого недвижимого имущества муниципального образования Ясногорский район устанавливаются Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Муниципальное имущество, приватизация которого запрещена

2.1. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное законодательством к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектами, изъятыми из оборота и ограниченными в обороте), а также имущество, которое в порядке, установленном законодательством, может находиться только в муниципальной собственности.

3. Способы приватизации муниципального имущества

3.1. Способ приватизации муниципального имущества устанавливается настоящим Прогнозным планом (программой) приватизации в соответствии со ст. 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ.
3.2. Способ приватизации муниципального имущества в обязательном порядке указывается в решении об условиях приватизации муниципального имущества.

4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

4.1. Решение об условиях приватизации конкретного объекта муниципального имущества в соответствии с настоящим Прогнозным планом (программой) приватизации принимает Собрание представителей муниципального образования Ясногорский район.
Собрание представителей муниципального образования Ясногорский район предусматривает в настоящем Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Ясногорский район.
4.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества в обязательном порядке указывается:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена имущества, если иное не установлено действующим законодательством;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
4.3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации, в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования Ясногорский район.
4.4. Объекты муниципального имущества, в отношении которых в 2013 году принято решение об их приватизации и включенные в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования Ясногорский район на 2014 год, подлежат приватизации в 2014 году без принятия дополнительного решения, предусмотренного п. 4.1 настоящего Прогнозного плана (программы) приватизации.

5. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества

5.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

6. Порядок оплаты муниципального имущества

6.1. При приватизации муниципального имущества законным средством платежа признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.
6.2. Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
6.3. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято Собранием представителей муниципального образования Ясногорский район в случае продажи муниципального имущества без объявления цены. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
6.4. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации государственного или муниципального имущества. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
6.5. Оплата муниципального имущества, проданного в порядке приватизации, осуществляется до подписания соответствующего договора купли-продажи в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении.

7. Продавцы муниципального имущества

7.1. Продавцом муниципального имущества является комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ясногорский район, полномочия которого определены действующим законодательством.

8. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества

8.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, актов планирования приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже указанного имущества и об итогах его продажи.
Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенных администрацией муниципального образования Ясногорский район (далее - соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в сети "Интернет").
8.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
8.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, подлежащее опубликованию в официальном печатном издании, должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) способ приватизации такого имущества;
4) начальная цена продажи такого имущества;
5) форма подачи предложений о цене такого имущества;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
8.4. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытого акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
1) полное наименование, адрес (место нахождения) открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию Ясногорский район;
3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.
8.5. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайте в сети "Интернет", наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 8.3 и 8.4 настоящего Прогнозного плана, должно содержать следующие сведения:
1) требования к оформлению представляемых покупателями документов;
2) бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
3) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
4) численность работников хозяйственного общества;
5) площадь и перечень объектов недвижимого имущества хозяйственного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
6) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
8.6. По решению администрации муниципального образования Ясногорский район в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.
8.7. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
В местах подачи заявок и на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.
8.8. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.
8.9. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети "Интернет", относятся:
1) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) дата и место проведения торгов;
3) наименование продавца такого имущества;
4) количество поданных заявок;
5) лица, признанные участниками торгов;
6) цена сделки приватизации;
7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

9. Размеры и виды затрат на приватизацию
муниципального имущества

9.1. Расходование средств на организацию и проведение приватизации имущества муниципального образования Ясногорский район осуществляется по следующим видам затрат:
- подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
- проведение всех необходимых работ по обеспечению постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в случае их обязательной продажи покупателям муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
- защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Ясногорский район в судах;
- рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества.
9.2. Размер затрат на организацию и проведение приватизации имущества муниципального образования Ясногорский район определяется исходя из фактических расходов по видам затрат, указанных в пункте 9.1 настоящего Прогнозного плана (программы) приватизации.
9.3. Финансирование затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества может осуществляться за счет бюджета муниципального образования Ясногорский район.

10. Оплата и распределение денежных средств
от продажи имущества

10.1. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, подлежат зачислению в бюджет муниципального образования Ясногорский район.
10.2. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в местный бюджет осуществляют соответствующие финансовые органы муниципального образования Ясногорский район.
10.3. Администрация муниципального образования Ясногорский район не позднее 1 марта представляет в Собрание представителей муниципального образования Ясногорский район отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.
10.4. Отчет о выполнении Прогнозного плана (приватизации) муниципального имущества за прошедший год должен содержать перечень приватизированного муниципального имущества в прошедшем году с обязательным указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

11. Перечень объектов муниципального имущества,
планируемых к продаже в порядке приватизации

№ п/п
Перечень муниципального имущества
Общие сведения
Способ приватизации
Срок приватизации
1
Объект недвижимого имущества - нежилое здание, адрес объекта: Тульская обл., Ясногорский район, д. Воловниково, ул. Мира, дом 20
Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 199,8 кв. м, одноэтажное
Аукцион
I квартал 2014 года
2
Объект недвижимого имущества - нежилое помещение - адрес объекта: Тульская обл., Ясногорский район, г. Ясногорск, ул. Чекалина, д. 4
Нежилое помещение - назначение: нежилое, общая площадь 31,3 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, адрес объекта: Тульская область, г. Ясногорск, ул. Чекалина, д. 4
Аукцион
2 квартал 2014 года
(п. 2 введен решением Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район от 03.04.2014 № 360)
3
Объект недвижимого имущества - Офисное помещение - адрес объекта: Тульская обл., Ясногорский район, МО Архангельское, с. Архангельское, ул. Школьная, д. 4
Офисное помещение - назначение: нежилое, общая площадь 25,9 кв. м, этаж 1, адрес объекта: Тульская область, Ясногорский район, МО Архангельское, с. Архангельское, ул. Школьная, д. 4
Аукцион
2 квартал 2014 года
(п. 3 введен решением Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район от 29.05.2014 № 373)
4
Объект недвижимого имущества - Нежилое здание (баня), адрес объекта: Тульская обл., Ясногорский район, д. Воловниково, ул. Набережная, д. 1
Нежилое здание - баня, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 76,1 кв. м, адрес объекта: Тульская область, Ясногорский район, дер. Воловниково, ул. Набережная, д. 1
Аукцион
4 квартал 2014 года
(п. 4 введен решением Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район от 04.09.2014 № 393)
5
Объект недвижимого имущества - Нежилое помещение I, адрес объекта: Тульская обл., Ясногорский район, г. Ясногорск, ул. Машиностроителей, д. 11, п. 1
Нежилое помещение I - назначение: нежилое, общая площадь 35,7 кв. м, этаж 1, адрес объекта: Тульская область, Ясногорский район, г. Ясногорск, ул. Машиностроителей, д. 11, п. 1
Аукцион
4 квартал 2014 года
(п. 5 введен решением Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район от 04.09.2014 № 393)

12. Перечень объектов муниципального имущества,
планируемых к продаже субъектам малого и среднего
предпринимательства
(введен решением Собрания представителей
муниципального образования Ясногорский район
от 10.07.2014 № 385)

№ п/п
Наименование объекта
Адрес
Площадь (кв. м)
Вид торгов (условия продажи), арендатор
Цена продажи по рыночной стоимости (руб.)
1
Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 24,5 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 4, 6, 7
Тульская обл., г. Ясногорск, ул. Л. Толстого, д. 5
24,5
Преимущественное право приобретения арендуемого имущества, арендатор - индивидуальный предприниматель Козлова Елена Николаевна
306000 руб. (триста шесть тысяч рублей) с учетом налога на добавленную стоимость

Глава муниципального образования
Ясногорский район
М.И.КОЗЛОВА


------------------------------------------------------------------