По датам
Полезное
Выборки
Типы документов
Постановление администрации г. Тулы от 15.04.2013 N 1021 "О внесении изменений в Постановление администрации города Тулы от 19.03.2013 N 698"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2013 г. № 1021
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТУЛЫ ОТ 19.03.2013 № 698
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:
1. Внести изменения в Постановление администрации города Тулы от 19.03.2013 № 698 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета города и средств собственников помещений на территории муниципального образования город Тула на 2013 год", изложив приложение к Постановлению в новой редакции (приложение).
2. Отделу информационных технологий администрации города Тулы разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Тулы в сети "Интернет".
3. Опубликовать данное Постановление в общественно-политической региональной газете "Тула".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города по ЖКХ - начальника управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации города В.С. Галкина.
5. Постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава администрации города Тулы
Е.В.АВИЛОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города Тулы
от 15.04.2013 № 1021
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, БЮДЖЕТА ГОРОДА,
СУБЪЕКТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ТУЛА НА 2013 ГОД
Паспорт
муниципальной адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов за счет средств Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, бюджета города,
субъекта Тульской области и средств собственников
помещений на территории муниципального образования
город Тула на 2013 год
Наименование Муниципальная адресная программа по проведению
Программы капитального ремонта многоквартирных домов за счет
средств Фонда содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства, бюджета города, субъекта
Тульской области и средств собственников помещений на
территории муниципального образования город Тула на
2013 год (далее - Программа)
Основание для Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде
разработки содействия реформированию жилищно-коммунального
Программы хозяйства" (далее - Закон)
Муниципальный Администрация города Тулы
заказчик
Основные Управление жизнеобеспечения и благоустройства
разработчики администрации города Тулы
Основные цели и Сохранение жилищного фонда муниципального образования
задачи город Тула от разрушения;
- стимулирование реформирования жилищно-коммунального
хозяйства;
- формирование эффективных механизмов управления
жилищным фондом;
- внедрение ресурсосберегающих технологий;
- финансовая поддержка муниципального образования для
обеспечения безопасных и комфортных условий проживания
граждан;
- приведение в нормативное состояние и соответствие
установленным санитарным и техническим правилам и
нормам инженерных сетей, строительных конструкций и
элементов жилых зданий, лифтового оборудования, кровли
всех видов, обеспечивающих безопасность проживания
граждан.
Основными задачами Программы являются:
- проведение работ по устранению неисправностей
изношенных конструктивных элементов, инженерных сетей
и оборудования общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах;
- формирование условий, обеспечивающих привлечение
внебюджетных источников, в том числе заемных, для
проведения капитального ремонта;
- привлечение средств собственников помещений в
многоквартирных домах;
- обеспечение финансового оздоровления жилищно-
коммунального хозяйства, снижения издержек и повышение
качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
Объем финансовых Общая стоимость Программы составит 61088319,88 рубля,
ресурсов, в том числе:
необходимых для за счет средств Фонда - 28828799,92 рубля;
реализации за счет средств субъекта ТО - 17322203,99 рубля;
Программы за счет средств муниципального образования -
5774068,00 рубля;
за счет средств собственников помещений
многоквартирных домов - 9163247,98 рубля;
из них:
за счет средств бюджета города - 1832649,60 рубля
Срок реализации Срок реализации Программы - 2013 год
Программы
Система Общий контроль за выполнением муниципальной адресной
организации программы осуществляет управление жизнеобеспечения и
контроля за благоустройства администрации города Тулы. Отчетность
исполнением в рамках Программы осуществляется в установленные
Программы сроки
Ожидаемые конечные Снижение уровня общего износа жилищного фонда;
результаты - повышение комфортности проживания граждан,
реализации - соответствие многоквартирных домов требованиям
Программы нормативно-технических документов;
- снижение уровня аварийности в жилищно-коммунальном
комплексе и улучшение жилищных условий населения;
- передача многоквартирных домов в управление
собственникам помещений;
- рост доли частных инвестиций в капитальный ремонт
жилищного фонда
1. Характеристика проблемы
Кризисное состояние жилищно-коммунального хозяйства обусловлено его дотационностью и неудовлетворительным финансовым положением, высокой затратностью, отсутствием экономических стимулов снижения издержек на производство жилищно-коммунальных услуг, низкой платежеспособностью населения, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа жилищного фонда, который привел к ухудшению качества жизни.
Жилищный кодекс Российской Федерации возложил обязанность по оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на собственников помещений. Одновременно Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством РФ собственники помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении помещений в таких домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов. Приватизация в жилищной сфере сформировала большое количество собственников, на которых ложится обязанность по содержанию своего имущества. Для большинства граждан нашего города это крайне обременительно, а иногда и непосильно. В связи с высокой стоимостью капитального ремонта необходимо с учетом степени износа домов оказание государственной поддержки для его проведения с привлечением средств граждан - собственников помещений в многоквартирных домах. Поэтому государство вынуждено направлять бюджетные средства и создавать новые механизмы их использования для капитального ремонта/модернизации многоквартирных домов. Примером этого служит принятие Закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и создание специального федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, призванного оказать финансовую поддержку субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
За последнее десятилетие большая часть объектов жилищно-коммунального хозяйства морально и физически устарела и требует реконструкции. Подчас приходится сталкиваться со значительной изношенностью объектов жилищного фонда, и это не стимулирует интерес частных управляющих организаций в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг.
Каждый одиннадцатый жилой дом в городе Туле возведен еще до 1920 года, каждый седьмой - в период с 1921 по 1945 годы, более половины всех домов были введены в эксплуатацию с 1946 по 1970 годы, почти четверть - с 1971 по 1995 годы. После 1995 года построено только 5 процентов всех домов.
Общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах в городе Туле по состоянию на 1 января 2013 года составляет 13202,3 тыс. кв. м.
В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.
2. Цели и задачи Программы
Основная цель Программы - создание комфортных условий проживания населения на основе проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также улучшения жилищно-коммунального обслуживания.
Целями Программы являются:
- приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, лифтового оборудования, кровли всех видов, обеспечивающих безопасность проживания граждан;
- создание института эффективных собственников жилья;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов должны явиться практическим шагом в реформировании жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Тула, поскольку позволят одновременно с повышением потребительских качеств жилья существенно снизить затраты по его эксплуатации, что будет способствовать приватизации жилищного фонда, развитию форм его самоуправления.
Реализация Программы может осуществляться в таких формах, как:
- обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в которых избран способ управления;
- предоставление государственной поддержки управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Для достижения целей Программы намечается решить следующие задачи:
- организовать адресную поддержку ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств бюджета муниципального образования, средств Фонда для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
- реализовать механизм софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме;
- провести работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов, инженерных сетей и оборудования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы и развитию деятельности по управлению многоквартирными домами.
3. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Финансирование Программы будет долевым и участниками выступят:
- Фонд содействия реформированию ЖКХ (федеральный уровень) - 55,52 процента;
- субъект Тульской области - 25,0 процента;
- муниципальное образование город Тула - 75 процентов;
- собственники помещений - 15 процентов.
Финансовые ресурсы приведены в таблице.
Таблица 1
Наименование ресурсов Единица Потребность
измерения
Всего
Финансовые ресурсы рублей 61088319,88
В том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно- тыс. руб. 28828799,92
коммунального хозяйства
Бюджет Тульской области тыс. руб. 17322203,99
Бюджет города Тулы тыс. руб. 5774068,00
Средства собственников помещений тыс. руб. 9163247,98
В т.ч. бюджет города Тулы тыс. руб. 1832649,60
Объемы и направления расходования средств местного бюджета подлежат корректировке.
Объем софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме составляет 15 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и рассчитывается по формуле:
Vc = РКРМКД x 15%, где
Vc - объем финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах;
РКРМКД - стоимость капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Объем финансирования за счет средств Фонда, бюджета муниципального образования город Тула и бюджета Тульской области рассчитывается по формуле:
Vф.п.Ф. МО и СТО = РКРМКД - Vc, где
Vф.п.Ф. МО и СТО - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда и бюджета муниципального образования город Тула и бюджета Тульской области.
Объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома из бюджета муниципального образования город Тула и бюджета Тульской области рассчитывается по формуле:
Vф.п. МО и СТО = Vф.п.Ф. МО и СТО x 44,48%, где
Vф.п. МО - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств бюджета муниципального образования.
Vф.п. МО = Vф.п. МО и СТО x 25,0%, где
Vф.п. СТО - объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств бюджета субъекта Тульской области.
Vф.п. СТО = Vф.п. МО и СТО x 75,0%, или
Vф.п. МО и СТО - Vф.п. МО
Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме в муниципальном образовании город Тула на 2013 год приведена в таблице 2.
Таблица 2
Наименование муниципального Предельная стоимость проведения
образования капитального ремонта в расчете на один
квадратный метр общей площади помещений
в многоквартирном доме, тыс. руб./кв. м
Город Тула 9,5
В случае если стоимость капитального ремонта одного квадратного метра общей площади многоквартирного дома превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, объем финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет всех источников определяется по формуле:
V КРМКД = Sобщ x Рпред МО, где
S общ. - общая площадь многоквартирного дома;
Р пред. МО - размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
4. Сроки и этапы реализации Программы
Программные мероприятия будут реализованы в 2013 году.
Комплексность и вариантность подхода должны определяться тем, что мероприятия Программы (капитальный ремонт) рассматриваются как равновозможные и преследующие цели создания безопасных и благоприятных условий проживания населения, а также улучшения жилищно-коммунального обслуживания.
Каждое мероприятие по проведению работ по капитальному ремонту жилых домов состоит из нескольких этапов:
- первый этап - уточнение технического состояния жилого дома, проработка вариантов капитального ремонта жилищного фонда;
- второй этап - заключение договоров на проведение капитального ремонта жилищного фонда;
- третий этап - проведение работ по капитальному ремонту жилищного фонда в нормативные сроки;
- четвертый этап - сдача объекта в эксплуатацию.
Капитальный ремонт жилищного фонда осуществляется при условии экономической эффективности проводимых работ. Относительная экономическая эффективность и модернизация рассчитываются в сравнении с новым строительством.
При капитальном ремонте жилищного фонда ухудшение эксплуатационных показателей не допускается.
Неотъемлемой частью мероприятий по капитальному ремонту жилищного фонда является повышение их тепловой эффективности в соответствии с радикально изменившимися нормативными требованиями по теплозащите зданий.
Объектом, подлежащим капитальному ремонту, является общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о капитальном ремонте жилищного фонда принимается собственниками помещений в многоквартирном доме.
Капитальный ремонт здания производится с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных качеств здания.
5. Критерии отбора многоквартирных домов
в перечень домов, включаемых в Программу
Для обеспечения единого подхода к отбору домов, претендующих на включение в муниципальную программу, устанавливаются следующие критерии отбора:
- технические критерии;
- организационные критерии;
- финансовые критерии.
К техническим критериям относятся:
- продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
- техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;
- комплексность капитального ремонта.
К организационным критериям относятся:
- уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;
- уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;
- степень готовности дома к капитальному ремонту.
К финансовым критериям относятся:
- финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.
Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, представлено в таблице 3.
Таблица 3
Наименование критерия Количество баллов
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного
дома после ввода в эксплуатацию или последнего
комплексного капитального ремонта:
более 50 лет 4
от 30 до 50 лет 3
от 20 до 30 лет 2
от 10 до 20 лет 1
2. Техническое состояние объектов общего имущества в
многоквартирном доме, для которых планируется
капитальный ремонт:
удовлетворительное 2
плохое 3
очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в 4
капитальном ремонте
3. Комплексность капитального ремонта в соответствии
с установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона
видами работ:
планируется проведение всех видов работ (при условии 3
объективной потребности в их проведении)
планируется проведение более половины всех видов 2
работ
планируется выборочный капитальный ремонт (менее 1
половины всех видов работ)
4. Уровень самоорганизации собственников помещений в
отношении управления многоквартирным домом:
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно- 10
строительный кооператив или иной специализированный
кооператив) создано и осуществляет деятельность более
одного года до даты подачи заявки
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно- 9
строительный кооператив или иной специализированный
кооператив) создано и осуществляет деятельность менее
одного года до даты подачи заявки
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно- 0
строительный кооператив или иной специализированный
кооператив) не создано
Уровень поддержки собственниками помещений решения о
проведении капитального ремонта многоквартирного дома и
его долевом финансировании:
за проведение капитального ремонта и его долевое 3
финансирование проголосовали собственники помещений,
обладающие более 90 процентами голосов от общего числа
голосов собственников помещений
за проведение капитального ремонта и его долевое 2
финансирование проголосовали собственники помещений,
обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от
общего числа голосов собственников помещений
за проведение капитального ремонта и его долевое 1
финансирование проголосовали собственники помещений,
обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов
собственников помещений
Степень готовности дома к капитальному ремонту:
представлена проектная документация, включая смету 3
расходов, подрядчик выбран, представлен предварительный
договор подряда
представлена проектная документация, включая смету 2
расходов
только укрупненная предварительная смета расходов 1
Финансовая дисциплина собственников помещений в
многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое
помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12
месяцев до подачи заявки):
более 95% 2
от 90% до 95% 1
90% и менее 0
Перечень многоквартирных домов, подлежащих в 2013 году капитальному ремонту за счет средств Фонда с обязательной долей софинансирования из бюджета Тульской области, муниципального образования и средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников жилых и нежилых помещений, приведен в приложении 1 к Программе.
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, участвующих в Программе по капитальному ремонту, приведен в приложении 2 к Программе.
Реестр протоколов общих собраний собственников жилья приведен в приложении 3.
Выписка из технического паспорта многоквартирного дома приведена в приложении 4.
6. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Реализация настоящей Программы обеспечит:
- предоставление финансовой поддержки проведения капитального ремонта общего имущества жилищного фонда в 25 многоквартирных домах площадью 158952,90 кв. м;
- уменьшение аварийности в жилищно-коммунальном комплексе и улучшит жилищные условия населения;
- снизит уровень физического износа жилых зданий.
При определении эффективности реализуемых мер используются следующие индикаторы:
- количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления своими домами и реализовали это решение;
- количество управляющих организаций, участвующих в управлении многоквартирными домами;
- количество ТСЖ, ЖСК либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных собственниками помещений в многоквартирном доме;
- общая площадь многоквартирных домов, в которых произведен капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой;
- оценка результативности действия Программы будет проводиться по результатам отчетного года.
7. Управление Программой и система
организации контроля за ее реализацией
Контроль за реализацией Программы осуществляется Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, администрацией Тульской области, администрацией города Тулы, управляющими организациями и товариществами собственников жилья.
Координацию деятельности участников Программы осуществляет управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы, которое в том числе:
- представляет отчеты о ходе реализации Программы в установленном порядке для представления в администрацию Тульской области;
- оказывает методические рекомендации собственникам помещений в многоквартирных домах, желающих принять участие в Программе;
- собирает необходимую документацию для включения многоквартирных домов в Программу.
8. Оценка социально-экономической эффективности Программы
Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета муниципального образования город Тула обеспечивается за счет:
- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
- прозрачности прохождения средств.
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить в 2013 году:
- снижение уровня общего износа жилищного фонда;
- рост доли частных инвестиций в капитальный ремонт;
- повышение качества и надежности жилищно-коммунальных услуг.
Эффективность реализации Программы характеризуется следующими показателями:
- снижение энергопотребления;
- экономия тепловой энергии;
- продление сроков экономически эффективной эксплуатации зданий;
- сокращение эксплуатационных затрат после капитального ремонта.
Приложение 1
к муниципальной адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств
Фонда содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства, бюджета города,
субъекта Тульской области и средств
собственников помещений на территории
муниципального образования
город Тула на 2013 год
Перечень
многоквартирных домов
№ Адрес МКД Год Материал Количество Количество Общая Площадь помещений МКД: Количество Вид Стоимость капитального ремонта Удельная Предельная Плановая
п/п стен этажей подъездов площадь жителей, ремонта стоимость стоимость дата
ввода в завершения МКД, всего Всего В том числе зарегистри- Всего В том числе: капитального капитального завер-
эксплуатацию последнего жилых рованных в ремонта ремонта шения
капитального помещений, МКД на дату за счет за счет за счет за счет 1 кв. м 1 кв. м работ
ремонта находящихся в утверждения средств Фонда средств средств средств ТСЖ, общей общей
собственности Программы бюджета местного других площади площади
граждан субъекта бюджета кооперативов помещений помещений
Российской либо МКД МКД
Федерации собственников
помещений в
МКД
кв. м кв. м кв. м чел. руб. руб. руб. руб. руб. руб./кв. м руб./кв. м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Город Тула
1 г. Тула, пр-кт Ленина, 1966 2011 Каменные, 5 8 6 145,80 6 145,80 5 552,40 230 ЧАСТ. 3 859 320,79 1 821 290,67 1 094 349,00 364 783,00 578 898,12 627,96 9 500,00 11.2013
д. 133 кирпичные
2 г. Тула, ул. Бондаренко, 1989 Каменные, 9 8 3 384,40 3 384,40 3 027,50 143 ЧАСТ. 1 074 246,62 506 958,47 304 613,37 101 537,79 161 136,99 317,41 9 500,00 11.2013
д. 7 кирпичные
3 г. Тула, ул. Буденного, 1994 Каменные, 5 9 6 321,80 6 321,80 5 567,40 238 ЧАСТ. 2 342 608,39 1 105 523,75 664 270,04 22 1423,34 351 391,26 370,56 9 500,00 11.2013
д. 90 кирпичные
4 г. Тула, ул. Вересаева, 1986 Панельные 9 4 8 354,20 8 354,20 7 655,90 401 ЧАСТ. 1 631 165,02 769 779,39 462 533,16 154 177,71 244 674,76 195,25 9 500,00 11.2013
д. 3
5 г. Тула, ул. Вильямса, 1981 Панельные 9 8 16 479,60 16 479,60 16 377,20 691 ЧАСТ. 5 318 072,58 2 509 704,81 1 507 992,66 502 664,22 797 710,89 322,71 9 500,00 11.2013
д. 8
6 г. Тула, ул. Демидовская, 1970 Каменные, 5 2 1 802,60 1 802,60 1 289,61 86 ЧАСТ. 490 987,01 231 706,59 139 224,28 46 408,09 73 648,05 272,38 9 500,00 11.2013
д. 115 кирпичные
7 г. Тула, ул. Калинина, 1969 Панельные 5 6 5 782,20 5 782,20 4 687,90 292 ЧАСТ. 1 599 958,13 755 052,24 453 684,13 151 228,04 239 993,72 276,70 9 500,00 11.2013
д. 79-а
8 г. Тула, ул. Комарова, 1994 Панельные 10 4 9 297,70 9 297,70 8 674,80 356 ЧАСТ. 2 425 159,58 1 144 481,31 687 678,25 229 226,08 363 773,94 260,83 9 500,00 11.2013
д. 49-а
9 г. Тула, ул. Кутузова, 1950 0 Блочные 2 2 489,60 486,60 413,70 20 ЧАСТ. 2 221 759,68 1 048 492,83 630 002,17 210 000,73 333 263,95 4 565,89 9 500,00 11.2013
д. 32
10 г. Тула, ул. Кутузова, 1967 Панельные 5 5 3 914,80 3 914,80 3 508,40 185 ЧАСТ. 1 904 287,08 898 671,16 539 979,64 179 993,22 285 643,06 486,43 9 500,00 11.2013
д. 86
11 г. Тула, ул. М. Горького, 1975 Панельные 5 8 5 488,70 5 488,70 5 213,50 254 ЧАСТ. 109 059,89 516 780,66 310 515,18 103 505,07 164 258,98 199,51 9 500,00 11.2013
д. 19
12 г. Тула, ул. М. Горького, 1978 Панельные 14 1 4 167,70 4 167,70 3 883,50 187 ЧАСТ. 789 521,56 372 591,02 223 876,73 74 625 58, 118 428,23 189,44 9 500,00 11.2013
д. 21
13 г. Тула, ул. М. Горького, 1986 Панельные 9 2 4 639,50 4 639,50 3 945,20 241 ЧАСТ. 765 062,72 361 048,40 216 941,18 72 313,73 114 759,41 164,90 9 500,00 11.2013
д. 31-а
14 г. Тула, ул. М. Тореза, 1959 Каменные, 5 4 2 515,80 2 515,80 2 278,30 97 ЧАСТ. 1 429 890,26 674 793,81 405 459,68 135 153,23 214 483,54 568,36 9 500,00 11.2013
д. 20 кирпичные
15 г. Тула, ул. Н. Руднева, 1958 Каменные, 5 4 3 194,70 3 194,70 3 140,10 112 ЧАСТ. 1 843 035,01 869 765,08 522 611,01 174 203,67 276 455,25 576,90 9 500,00 11.2013
д. 56-а кирпичные
16 г. Тула, ул. Немцова, 1954 0 Блочные 2 2 628,90 628,90 628,90 25 ЧАСТ. 3 047 854,22 1 438 343,37 864 249,54 288 083,18 457 178,13 4 846,33 9 500,00 11.2013
д. 25
17 г. Тула, ул. Октябрьская, 1997 Блочные 3 1 504,50 504,50 504,50 57 ЧАСТ. 1 743 269,92 822 683,94 494 321,62 164 773,87 261 490,49 3 455,44 9 500,00 11.2013
д. 20-а
18 г. Тула, ул. Октябрьская, 1936 Каменные, 4 3 1 504,70 1 504,70 1 100,80 57 ЧАСТ. 7 562 828,60 3 569 050,07 2 144 515,68 714 838,56 1 134 424,29 5 026,14 9 500,00 11.2013
д. 22 кирпичные
19 г. Тула, ул. Приупская, 1965 Панельные 5 5 4 469,90 4 469,90 3 869,90 200 ЧАСТ. 2 343 550,85 1 105 968,51 664 537,28 221 512,43 351 532,63 524,30 9 500,00 11.2013
д. 5
20 г. Тула, ул. Революции, 1983 Панельные 9 19 38 531,70 38 531,70 36 043,50 1 512 ЧАСТ. 2 130 711,36 1 005 525,31 604 184,51 201 394,84 319 606,70 55,30 9 500,00 11.2013
д. 10
21 г. Тула, ул. Революции, 1986 2010 Панельные 9 1 2 148,10 2 148,10 1 651,80 78 ЧАСТ. 1 657 336,78 782 130,37 469 954,42 15 6651,47 248 600,52 771,54 9 500,00 11.2013
д. 6
22 г. Тула, ул. Фрунзе, 1962 2010 Каменные, 5 4 3 223,40 3 221,10 2 847,90 123 ЧАСТ. 887 225,21 418 699,32 251 581,58 83 860,53 133 083,78 275,44 9 500,00 11.2013
д. 27 кирпичные
23 г. Тула, ул. Фрунзе, д. 6 1982 Каменные, 9 11 22 279,90 2 2279,90 20 445,00 880 ЧАСТ. 4 869 377,83 2 297 956,79 1 380 760,78 460 253,59 730 406,67 218,55 9 500,00 11.2013
кирпичные
24 г. Тула, ул. Шевченко, 1958 Каменные, 4 3 2 161,50 2 161,50 1 979,20 77 ЧАСТ. 4 737 615,15 2 235 775,34 1 343 398,15 447 799,39 710 642,27 2 191,82 9 500,00 11.2013
д. 4 кирпичные
25 п. Хомяково, 1962 Каменные, 3 3 1 521,20 1 521,20 1 334,90 58 ЧАСТ. 3 318 415,64 1 566 026,71 940 969,94 313 656,64 497 762,35 2 181,45 9 500,00 11.2013
ул. Хомяковская, д. 33 кирпичные
Итого по МО X X X X X 158 952,90 158 947,60 145 621,81 6 600 X 61 088 319,88 28 828 799,92 17 322 203,98 5 774 068,00 9 163 247,98 384,33 9 500,00 X
Приложение 2
к муниципальной адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств
Фонда содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства, бюджета города,
субъекта Тульской области и средств
собственников помещений на территории
муниципального образования
город Тула на 2013 год
Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта
№ Адрес МКД Стоимость Ремонт Установка Ремонт крыши Ремонт или Ремонт Утепление Ремонт Энергетическое
п/п капитального внутридомовых коллективных замена лифтового подвальных и ремонт фасадов фундаментов обследование
ремонта, инженерных (общедомовых) оборудования помещений дома
ВСЕГО систем ПУ и УУ
руб. руб. руб. кв. м руб. ед. руб. кв. м руб. кв. м руб. куб. м руб. руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Город Тула
1 г. Тула, пр-кт Ленина, 3 859 320,79 3 555 022,79 304 298,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 133
2 г. Тула, ул. Бондаренко, 1 074 246,62 0,00 0,00 532,50 1 074 246,62 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 7
3 г. Тула, ул. Буденного, 2 342 608,39 2 234 674,39 107 934,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 90
4 г. Тула, ул. Вересаева, 1 631 165,02 0,00 0,00 1 234,00 1 631 165,02 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 3
5 г. Тула, ул. Вильямса, 5 318 072,58 0,00 0,00 2 447,00 5 318 072,58 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 8
6 г. Тула, ул. Демидовская, 490 987,01 0,00 0,00 609,00 490 987,01 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 115
7 г. Тула, ул. Калинина, 1 599 966,13 0,00 0,00 1 573,20 1 599 968,13 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 79-а
8 г. Тула, ул. Комарова, 2 425 159,58 0,00 0,00 1 307,00 2 425 159,58 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 49-а
9 г. Тула, ул. Кутузова, 2 221 759,68 999 456,21 0,00 510,00 1 222 303,47 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 32
10 г. Тула, ул. Кутузова, 1 904 287,08 0,00 0,00 1 067,00 1 904 287,08 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 86
11 г. Тула, ул. М. Горького, 1 095 059,89 916 925,89 178 134,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 19
12 г. Тула, ул. М. Горького, 789 521,56 634 500,56 155 021,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 21
13 г. Тула, ул. М. Горького, 765 062,72 620 330,72 144 732,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 31-а
14 г. Тула, ул. М. Тореза, 1 429 890,26 1 402 630,26 27 260,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 20
15 г. Тула, ул. Н. Руднева, 1 843 035,01 1 643 820,01 199 215,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 56-а
16 г. Тула, ул. Немцова, 3 047 854,22 1 227 988,67 170 629,00 505,00 1 649 236,55 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 25
17 г. Тула, ул. Октябрьская, 1 743 269,92 0,00 0,00 340,00 618 928,96 0 0,00 0,00 0,00 700,00 1 124 340,96 0,00 0,00 0,00
д. 20-а
18 г. Тула, ул. Октябрьская, 7 562 828,60 2 199 762,28 179 662,00 850,00 2 900 649,32 0 0,00 0,00 0,00 1 940,00 2 282 755,00 0,00 0,00 0,00
д. 22
19 г. Тула, ул. Приупская, 2 343 550,85 0,00 0,00 1 280,00 2 343 550,85 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 5
20 г. Тула, ул. Революции, 2 130 711,36 2 130 711,36 0,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 10
21 г. Тула, ул. Революции, 1 657 336,78 0,00 0,00 0,00 0,00 1 1 657 336,78 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 6
22 г. Тула, ул. Фрунзе, 887 225,21 0,00 0,00 952,00 887 225,21 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 27
23 г. Тула, ул. Фрунзе, 4 869 377,83 0,00 0,00 3 602,00 4 869 377,83 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 6
24 г. Тула, ул. Шевченко, 4 737 615,15 2 057 327,39 27 938,00 1 378,00 2 652 349,76 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
д. 4
25 п. Хомяково, 3 318 415,64 722 041,36 0,00 851,00 2 596 374,28 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
ул. Хомяковская,
д. 33
Итого по МО 61 088 319,88 20 345 191,89 1 494 823 19 037,7 34 183 872,25 1 1 657 336,78 0 0 2 640 3 407 095,96 0 0 0
Приложение 3
к муниципальной адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств
Фонда содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства, бюджета города,
субъекта Тульской области и средств
собственников помещений на территории
муниципального образования
город Тула на 2013 год
Реестр
протоколов общих собраний собственников жилья
№ Адрес МКД Управление МКД Результаты голосования об участии в Программе Реквизиты
п/п собственниками протокола
Способ управления Наименование управляющей Общее Количество Количество Номер Дата
МКД компании, ТСЖ, ЖСК и т.д. количество голосов голосов
голосов собственников собственников
собственников помещений, помещений,
помещений в принявших принявших
МКД положительное положительное
решение об решение об
участии в участии в
Программе Программе
кв. м кв. м %
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Город Тула
1 г. Тула, пр-кт Ленина, Управляющая компания ООО "Конти Тулаэнерготепло" 6 145,80 4 589,30 74,67 б/н 14.04.2013
д. 133
2 г. Тула, ул. Бондаренко, Управляющая компания ОАО фирма "РЭМС" 3 384,40 2 412,14 71,27 б/н 21.03.2013
д. 7
3 г. Тула, ул. Буденного, Управляющая компания ООО "Конти Тулаэнерготепло" 6 321,80 4 560,80 72,14 б/н 15.04.2013
д. 90
4 г. Тула, ул. Вересаева, Управляющая компания ЗАО "Партнер" 8 354,20 6 201,79 74,24 б/н 07.04.2013
д. 3
5 г. Тула, ул. Вильямса, Управляющая компания ОАО фирма "РЭМС" 16 479,60 11 332,58 68,77 б/н 21.03.2013
д. 8
6 г. Тула, ул. Демидовская, Управляющая компания ЗАО "Партнер" 1 802,60 1 289,61 71,54 б/н 06.04.2012
д. 115
7 г. Тула, ул. Калинина, Управляющая компания ЗАО "Градсервис" 5 782,20 3 897,82 67,41 б/н 13.03.2013
д. 79-а
8 г. Тула, ул. Комарова, Управляющая компания ОАО фирма "РЭМС" 9 297,70 6 285,24 67,60 б/н 26.03.2013
д. 49-а
9 г. Тула, ул. Кутузова, Управляющая компания ООО "ДОМиНАНТА" 489,60 384,10 78,45 б/н 06.04.2013
д. 32
10 г. Тула, ул. Кутузова, Управляющая компания ОАО фирма "РЭМС" 3 914,80 2 898,50 74,04 б/н 24.03.2013
д. 86
11 г. Тула, ул. М. Горького, Управляющая компания ЗАО "Партнер" 5 488,70 4 233,86 77,14 б/н 07.04.2013
д. 19
12 г. Тула, ул. М. Горького, Управляющая компания ЗАО "Партнер" 4 167,70 3 010,28 72,23 б/н 09.03.2013
д. 21
13 г. Тула, ул. М. Горького, Управляющая компания ЗАО "Партнер" 4 639,50 3 508,77 75,63 б/н 04.04.2013
д. 31-а
14 г. Тула, ул. М. Тореза, Управляющая компания ООО "Авангард" 2 515,80 1 876,00 74,57 б/н 06.04.2013
д. 20
15 г. Тула, ул. Н. Руднева, Управляющая компания ООО "Конти Тулаэнерготепло" 3 194,70 2 827,88 88,52 б/н 14.04.2013
д. 56-а
16 г. Тула, ул. Немцова, Управляющая компания ООО "ДОМиНАНТА" 628,90 471,60 74,99 б/н 06.04.2013
д. 25
17 г. Тула, ул. Октябрьская, Управляющая компания ООО "Авангард" 504,50 391,30 77,56 б/н 06.04.2013
д. 20-а
18 г. Тула, ул. Октябрьская, Управляющая компания ООО "Авангард" 1 504,70 1 375,61 91,42 б/н 06.04.2013
д. 22
19 г. Тула, ул. Приупская, Управляющая компания ОАО фирма "РЭМС" 4 469,90 3 528,41 78,94 б/н 06.04.2013
д. 5
20 г. Тула, ул. Революции, Управляющая компания ООО "Управляющая компания 38 531,70 27 278,95 70,80 б/н 06.04.2013
д. 10 Платоновский лес"
21 г. Тула, ул. Революции, Управляющая компания ЗАО "Партнер" 2 148,10 1 536,40 71,52 б/н 03.04.2013
д. 6
22 г. Тула, ул. Фрунзе, Управляющая компания ЗАО "Хороший дом" 3 223,40 2 513,90 77,99 б/н 11.03.2013
д. 27
23 г. Тула, ул. Фрунзе, д. 6 Управляющая компания ЗАО "Хороший дом" 22 279,90 16 601,96 74,52 б/н 06.03.2013
24 г. Тула, ул. Шевченко, Управляющая компания ООО "Авангард" 2 161,50 1 455,10 67,32 б/н 06.04.2013
д. 4
25 п. Хомяково, Управляющая компания ООО "Авангард" 1 521,20 1 287,10 84,61 б/н 06.04.2013
ул. Хомяковская, д. 33
Приложение 4
к муниципальной адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств
Фонда содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства, бюджета города,
субъекта Тульской области и средств
собственников помещений на территории
муниципального образования
город Тула на 2013 год
Выписка
из технического паспорта многоквартирного дома
№ Адрес МКД Общая Отопление ХВС ГВС Электроснабжение Удельная
п/п площадь МКД тепловая
вид ПУ и вид ПУ и вид ПУ и УУ вид ПУ энергия на
УУ УУ отопление и
вентиляцию
за
отопительный
период
Фактический
кв. м кВт.ч/м2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Итого по городу Туле 158 952,90 X X X X X X X X X
1 г. Тула, пр-кт Ленина, 6 145,80 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 133
2 г. Тула, ул. Бондаренко, 3 384,40 центральное центральное центральное центральное ПУ 0,04
д. 7
3 г. Тула, ул. Буденного, 6 321,80 центральное центральное центральное центральное 0,04
д. 90
4 г. Тула, ул. Вересаева, 8 354,20 центральное центральное ПУ центральное центральное 0,04
д. 3
5 г. Тула, ул. Вильямса, 16 479,60 центральное центральное ПУ центральное центральное ПУ 0,04
д. 8
6 г. Тула, ул. Демидовская, 1 802,60 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 115
7 г. Тула, ул. Калинина, 5 782,20 центральное центральное ПУ отсутствует центральное 0,04
д. 79-а
8 г. Тула, ул. Комарова, 9 297,70 центральное центральное ПУ центральное центральное 0,04
д. 49-а
9 г. Тула, ул. Кутузова, 489,60 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 32
10 г. Тула, ул. Кутузова, 3 914,80 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 86
11 г. Тула, ул. М. Горького, 5 488,70 центральное центральное центральное центральное 0,04
д. 19
12 г. Тула, ул. М. Горького, 4 167,70 центральное центральное центральное центральное 0,04
д. 21
13 г. Тула, ул М. Горького, 4 639,50 центральное центральное центральное центральное 0,04
д. 31-а
14 г. Тула, ул. М. Тореза, 2 515,80 центральное центральное отсутствует ПУ не центральное 0,03
д. 20 требуются
15 г. Тула, ул. Н. Руднева, 3 194,70 центральное УУ центральное ПУ не центральное 0,04
д. 56-а требуются
16 г. Тула, ул. Немцова, 628,90 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 25
17 г. Тула, ул. Октябрьская, 504,50 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 20-а
18 г. Тула, ул. Октябрьская, 1 504,70 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 22
19 г. Тула, ул. Приупская, 4 469,90 центральное центральное ПУ отсутствует центральное 0,04
д. 5
20 г. Тула, ул. Революции, 38 531,70 центральное центральное ПУ центральное центральное 0,04
д. 10
21 г. Тула, ул. Революции, 2 148,10 центральное ПУ центральное ПУ центральное ПУ центральное 0,03
д. 6
22 г. Тула, ул. Фрунзе, 3 223,40 центральное центральное ПУ отсутствует ПУ не центральное ПУ 0,03
д. 27 требуются
23 г. Тула, ул. Фрунзе, д. 6 22 279,90 центральное центральное центральное центральное 0,04
24 г. Тула, ул. Шевченко, 2 161,50 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
д. 4
25 п. Хомяково, 1 521,20 центральное центральное отсутствует центральное 0,04
ул. Хомяковская, д. 33
------------------------------------------------------------------
